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转型升级 创新发展
发布时间：2014-03-01 17:34:17来源：成都物业网点击次数：
核心提示：——“物业管理向现代服务业转型升级”研讨会隆重召开
12月20日，“物业管理向现代服务业转型升级”研讨会在蓉召开，市房管局副局长宋学明、市科技局副局长马良乾、市房管局物管处处长袁庆华等领导出席会议。会议邀请万科、蓝光嘉宝、长城、中海、彩生活等全国知名物业服务企业的代表，围绕物业管理向现代服务转型升级的发展形势、外部环境、探索实践和经验做法进行了深入探讨和交流。我市120家物业服务企业的代表参加了会议。
（市科技局副局长马良乾）
（万科物业事业本部副总经理喻斌）
（蓝光嘉宝董事长姚敏）
（长城物业成都分公司总经理丁正伟）
（中海物业工程总监何俊）
（彩生活西南区域总经理胡炜）
会上，马良乾副局长以“科技支撑物业管理向现代服务业转型升级”为题进行了专题演讲，从国家经济建设和社会发展层面深入解读了现代服务业的发展态势和相关政策导向，并围绕物业管理行业发展实际重点分析了物业管理如何应用现代科技向现代服务业转型升级。物业服务企业代表分别结合企业在物业管理转型升级中的探索和实践，围绕积极构建新型商业模式、大力引进现代科学技术、探索实践智慧社区建设、深入挖掘和整合各种资源、不断拓展业务范围和服务内容等方面做了交流发言。万科物业事业本部副总经理喻斌系统介绍了万科“幸福社区”计划和12345战略，生动展示了通信、IT、移动互联网、物联网、生物识别、远程控制等技术在物业管理中的应用；蓝光嘉宝董事长姚敏重点交流了嘉宝物业在以物业管理为原点，横向整合物业资源经营，纵向贯通房地产产业价值经营的战略规划和实践成果；长城物业成都分公司总经理丁正伟、中海物业工程总监何俊、彩生活西南区域总经理胡炜也分别就“智慧社区”建设、“云服务模式”在设施设备管理中的运用、社区资源整合和多种经营等热点话题进行了演讲交流。
会议最后，宋学明副局长作重要讲话。他指出，物业管理向现代服务业转型升级是在遵循产业升级科学规律的基础上，以正确认识与业主的关系为前提，对传统服务业进行改造升级的一项长期的过程。全行业要统一认识，尊重发展规律，不断创新企业经营方式、盈利模式、组织形式，逐步实现物业管理向现代服务业的成功转型。
针对如何又稳又快推进我市物业管理转型升级，宋学明副局长强调：一是物业服务企业要加强自身建设，着力提升企业自我发展、风险防范、危机应对、文化建设等方面的能力，努力成为具有高技术含量、高信息化、高附加值和节能减耗 “三高一低”特征的企业；二是着力健全物业管理政策体系、组织体系、市场体系、价格体系、信用系统、监督体系、评价体系等七大体系，保障物业管理持续健康有序运行；三是要建立和完善物业服务初始定价与调价、质量投诉与处理、服务纠纷调处、日常维护与专业维修、行业激励与约束、突发事件应对、产业技术创新、八方工作联动八大机制，进一步夯实现代物业服务业发展基础。
会议最后，宋学明副局长作重要讲话。他指出，物业管理向现代服务业转型升级是在遵循产业升级科学规律的基础上，以正确认识与业主的关系为前提，对传统服务业进行改造升级的一项长期的过程。全行业要统一认识，尊重发展规律，不断创新企业经营方式、盈利模式、组织形式，逐步实现物业管理向现代服务业的成功转型。
针对如何又稳又快推进我市物业管理转型升级，宋学明副局长强调：一是物业服务企业要加强自身建设，着力提升企业自我发展、风险防范、危机应对、文化建设等方面的能力，努力成为具有高技术含量、高信息化、高附加值和节能减耗 “三高一低”特征的企业；二是着力健全物业管理政策体系、组织体系、市场体系、价格体系、信用系统、监督体系、评价体系等七大体系，保障物业管理持续健康有序运行；三是要建立和完善物业服务初始定价与调价、质量投诉与处理、服务纠纷调处、日常维护与专业维修、行业激励与约束、突发事件应对、产业技术创新、八方工作联动八大机制，进一步夯实现代物业服务业发展基础。